1994〜2004年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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JGMヴェルデヒルズ武町
鹿児島県鹿児島市武三丁目
/ 鹿児島中央駅 徒歩18分
1999年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,877万円
37.9万円/㎡
1,790
2,515
3,240
3,965
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,240万円
33.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
JGMヴェルデヒルズ武町
2,250万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は30.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,250万円 | 29.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 2,340万円 | 31.6万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,390万円 | 32.3万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,600万円 | 21.1万円 | 3階 | 76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,399万円 | 20.8万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 36.2万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,499万円 | 22.3万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,090万円 | 28.2万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/05 | 3,333万円 | 39.4万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,190万円 | 29.6万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,190万円 | 29.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,580万円 | 42.3万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,290万円 | 30.9万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,290万円 | 30.9万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,390万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,390万円 | 32.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 31.7万円 | 9階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,490万円 | 33.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,590万円 | 35.0万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/19 | 2,590万円 | 35.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,690万円 | 22.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,690万円 | 22.8万円 | 10階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 43.5万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,690万円 | 36.3万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,870万円 | 25.2万円 | 10階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,870万円 | 25.2万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 26.7万円 | 10階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,980万円 | 26.7万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 29.3万円 | 13階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,250万円 | 29.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅14分 | 3,200万円 | 35.0万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2026/04/01 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/20 | エイルヴィラビューシティ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅16分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/12 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/28 | パークハイツ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅14分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,990万円 | 35.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/02 | JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島市紫原四丁目 | 紫原駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/20 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/28 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 3,190万円 | 36.4万円 | 87.52㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/04 | エイルマンション騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅1分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/07 | トーカンマンション鴨池通り 鹿児島市鴨池二丁目 | 鴨池駅4分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅前駅4分 | 2,920万円 | 35.0万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サーパス真砂本町 鹿児島市真砂本町 | 涙橋駅7分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/03 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス笹貫 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅4分 | 2,300万円 | 27.7万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
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